相信大家都知道,阳台可以分为复合阳台、挑阳台、内阳台等等 , 其实它们是按照建筑主体结构进行区分的 。那么 , 阳台建筑面积计算的方法是什么呢?其实这个问题一直困扰着大家 , 下面我们就一起来摸索答案吧!
符合下面标准住宅的不封闭阳台 , 应该按照围护结构水平投影的一般来计算建筑面积 。如果超过了 , 那么超过的部分就要计算全部的建筑面积 。而封闭阳台不管有没有符合下面的这些标准 , 全部都要计算建筑面积 。
【阳台建筑面积计算的方法是什么】1、建筑面积九十平方米及以下户型 , 各种阳台水平的投影面积总和不能超过十二平方米 。
2、建筑面积九十平方米到一百四十平方米户型 , 各中阳台水平投影面积总和不多于十五平方米 。
3、建筑面积一百四十平方米以上住宅户型 , 各中阳台水平投影面积总和不多于十八平方米 。
4、廉租房、经济适用房的阳台面积可以根据建筑面积九十平米的标准进行计算 。如果国家有其它的规定 , 就要另当别论了 。
5、内阳台、复合阳台进深不超过一点五米的 , 只需计算一半建筑面积 。超过一点五的 , 超过部分计算全部建筑面积 。
6、不封闭挑阳台进深不超过零点六米时 , 不计算建筑面积;超过零点六米时 , 计算一半的建筑面积 。
7、下列阳台视为封闭阳台 , 计算全部建筑面积
a、阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的三分之一 。
b、在阳台开敞面下方设置高度超过一点五米的围护墙体 。
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