在购房的时候，有些开发商会要求购房者先缴纳诚意金 。有的人缴纳以后又不想买房了，那么去售楼处退诚意金技巧有哪些呢？购房注意事项有哪些呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
去售楼处退诚意金技巧有哪些
诚意金不属于法律范畴内的术语，不像违约金、定金等有明确的法律规定 。因此诚意金是可以要回的 。去售楼处退诚意金的时候注意态度要诚恳，不要趾高气昂，跟售楼处的工作人员起冲突 。如果售楼处不肯退诚意金的话，可以请街道办事处帮忙协商，或者走法律程序 。
购房注意事项有哪些
1、购房者首先要了解清楚房屋的产权归属，如果是产权归属不清楚或者有纠纷没有解决的房屋最好不要购买 。其次看价格的时候，要清楚每个楼盘报的价格到底是什么价格，有的是开盘价，有的是均价，有的是较高限价，要询问清楚房屋的实际价格 。
2、看房的时候要询问清楚，所看房屋出售的是初装房、精装房还是毛坯房，这些房屋的价格都会有差别 。此外，还要考察楼盘周边的环境，看看配套设施是否齐全，交通是否便利，这些都直接关系到以后的生活便利程度和房屋的升值空间 。有些楼盘目前比较偏僻，但是政府重点开发的话，会具有很大的升值空间 。
3、签订购房合同的时候要认真阅读合同中的相关条款，明确界定交易双方的权益和义务、履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因为资金短缺等原因造成延迟交房时发生争执 。
【去售楼处退诚意金技巧有哪些】
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