许多朋友在出售房子时比较心急 。总想着多找几家中介公司帮忙,心想这家卖不了,还有其它家 。但是具体能不能这样做,很多人不清楚,那么卖房可以找多家中介吗?下面我们一起来看看吧!
卖房可以找多家中介吗:
只要没有单独跟哪家中介签订独家委托协议,房子都可以挂多家中介出售的 。但是找一家跟找多家中介各有利弊 。找一家中介,虽避免了各种电话骚扰,但中介费贵且房子可能久久卖不出;而找多家中介,虽说成交价和中介费都可以对比,房子出售也快,但也会出现被不同中介轮番“砍价”导致弃买的情况 。
【卖房可以找多家中介吗】卖房找中介有哪些注意事项
1、"全权委托"、"独家代理"要慎重 。
委托中介卖房,尽量不要采取全权委托的方式 。如果非要采用此方式,就要在合同和授权委托书上做出一定限制:如收款须由产权人本人确认方方有效"、中介代理权的有效期限到何时止"等等 。
2、权属证书原件应该由产权人持有 。
在委托中介过程中,中介往往以方便代理为由要求房主把《房屋所有权证》交给中介保管,这对房主是非常不利的,后期一旦发生纠纷,中介往往会扣住产权证不还 。即使房主能通过诉讼等方式要回产权证,也投入相当的时间和精力,因此可以将产权证和身份证复印件交给中介,需要原件时再由房主亲自出面办理 。
3、应该坚持在交易时三方亲自确认交易内容 。
有些中介为了吃差价,不让买卖双方见面,因此卖方在签订合同等重要环节一定要求买卖及中介三方共同确认相关合同内容并签字确认 。
4、签署合同等文件不能留空白 。
最后还有一点特别重要,就是卖房在答署合同等文件时一定要仔细审核文件的内容,有空白处要么要求明确填写要么用笔直接把空白处划掉 。避免中介后面补上不利条件 。
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