在选购二手房时，许多朋友都会很注重房龄这个问题，不动产权证哪里显示房龄呢？今日编辑来为大家解答 。
不动产权证哪里显示房龄
在不动产权证上，是没有直接显示房龄的，也难以通过其他信息准确知道房龄 。购房者若想了解房子的房龄，可到当地的房管部门查询，但这种方式需要卖方的配合；或者可以看房产证上的竣工时间，但不是所有二手房的房产证上都有体现这个时间 。
怎么分辨不动产权证的真伪
1、看封面
在查看时，要先观察下它的封面做工，真的证书封面是亚光的，颜色均匀、无色差，而假的证书封面多是光滑的，摸起来没有明显的摩擦感 。
【不动产权证哪里显示房龄】2、看无色荧光防伪纤维
在查看时，要认真看看它的内页是否有内嵌的防伪纤维，这个防伪纤维通常是多跟的，肉眼是看不到的，若是使用紫色荧光灯照射，这个防伪纤维就会出现颜色变化的现象 。
3、看安全线
在查看时，可以重点看看它的安全线，如果是真的证件，它在不同角度来看，所呈现的颜色是不同的，这个和人民币上的防伪安全线有些相似 。
4、核查内容
在查看时，还要认真核查它的内容，看看它的内容是否记载齐全，信息表达是否清晰等等 。
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