怎么测量房子平方面积 _云知道

在从开发商手中接过房屋钥匙之后，要对房屋面积进行测量，看与合同上的面积是否一致。那么怎么测量房子平方面积呢？房子面积测量要注意什么呢？下面就跟着编辑一起来看看吧！

怎么测量房子平方面积：
【怎么测量房子平方面积】首先要先准备一份房屋楼层平面图。其次要测量套内使用面积，但是在测量时测量地要比地面高出1-1.2米。最后要测量并计算出套内建筑面积，其计算公式为套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

房子面积测量要注意什么：
1、采用房屋层高计算建筑面积的，层高要在2.20米以上。
2、房屋外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，要以主墙来计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。若墙体厚度不同的，要分层分别计算。
3、斜面结构的房顶，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。
4、不规则围护物，比如：阳台、挑廊的外围水平投影超过其底板外沿的，在计算建筑面积时以底板水平投影计算。
5、变形缝，与室内一边相通，并能正常利用的伸缩缝来计算建筑面积。

6、楼梯若已计算建筑面积，则下方空间无论是否利用都不再计算建筑面积。
7、挑廊下底层是公共面积的，不论其是否有柱，是否有维护结构，都不计算建筑面积。
8、二层及二层以上的房屋建筑面积都要按多层房屋建筑面积计算。
9、与室内不相通的阳台、挑廊建筑，不计算建筑面积。
10、室外楼梯的建筑面积，按每层楼的水平投影面积之和来计算。