一、关门卖房是什么意思
【关门卖房是什么意思】关门卖房也就是带家具...拎包可入 ， 房间内所有设施全部包括在房价里 ， 这个价格关上门都归买家所有了 ， 这个叫做关门兑。
二、卖房注意事项
1、定价技巧
通常来讲 ， 大家买东西都喜欢搞价 ， 这样才可以体现出大家的优越感 。因此 ， 买房者定价的时候必须要注意技巧 ， 给买房者留有足够的还价空间 ， 让买房者发挥 。买房者杀价成功 ， 售房者也能够顺利卖出房子 。
2、定金技巧
交易双方商定好需要交易的房子 ， 买房者应当交纳一定的定金 ， 定金是买房者保证契约履行 ， 交付售房者的钱 ， 拥有契约效力 。若是售房者收到定金 ， 可是买房者反悔的话 ， 售房者有权利没收定金 ， 但是如果是售房者反悔的话 ， 应该加倍的偿还 。
3、签约技巧
定金交付之后的7个工作日左右 ， 买房者应当准备好需要的证件和售房者签署买卖契约 ， 签署的每一个条款都要仔细了解 ， 保证无误再签订 。
4、用印
签约之后的7天—10天 ， 买房者应当前往户政事务所申请印鉴证明 ， 作为买房契约中所用印鉴的法律效力 ， 随后办理房产过户等手续 。
5、完税
签约后的一个月内 ， 买房者应该交纳房屋买卖需要交纳的费用 ， 包含：契税;印花税 。缴纳房屋税费的时候 ， 应当查明售房者是不是有有欠税的情况 ， 若是有的话应当付清的税费才能够办理过户 。
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