大家都知道现在小区里面的停车位是非常的紧张 ， 特别有一些回来比较迟时 ， 就有可能会找不到停车位的现象 ， 为了防止这种现象发生 ， 很多人就会自己选择买停车位或者是租车位 。下面编辑就来给大家介绍一下地下车位为什么都签20年 。
地下车位为什么都签20年
因为《合同法》中有明确的规定 ， 甲乙双方约定的租赁时间不得超过20年 ， 所以地下车位在签订租赁合约时 ， 一般不会超过20年；如果合同约定期限超过20年 ， 即便是双方协商同意的 ， 但从法律层面来看 ， 超出部分就是无效的 。
购买停车位有哪些需要注意的
1、看车位的产权
购买停车位跟买房产是同样的 ， 先要确认就是产权问题 ， 一般来说像停车位有三种情况 ， 第一种就是产权明确的停车场 ， 开发商有权力进行出售 ， 如果公共空地上一车位 ， 这种产权是属于全体业主的 ， 业主可以进行使用 ， 还有一种是人为进行改造的停车位 ， 这种就只有出租权 ， 不可以出售 。
2、看车位位置
有的小区占地面比较大 ， 如果车位没有选择好 ， 那么在后期中使用时 ， 就有可能要花上时间比较多 ， 最好就是选择离家比较近的停车位 ， 还是有就车位的尺寸 ， 如果要位置大一点 ， 就可以选择柱子边上的车位 ， 一般来说像这些位置的车位都会比较宽敞一些 ， 上下车也比较方便 ， 适合停车比较困难的业主 。
【地下车位为什么都签20年】
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