集体产权什么意思 _云知道

购买房子并不简单，首先要注意的就是房屋的土地性质，看是否允许购买，确保房屋的可交易性后，在选择合适自己居住的房屋。那么集体产权什么意思，以及购买房屋需注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、集体产权什么意思
意思是整个集体共同拥有该房屋的产权，这种房子是无法办理产权证，且不属于居住者个人所拥有，因此后期无法上市交易。另外，集体房屋修建是需要直接前往区政府申请，得到审批后便可开始修建工程。

二、购买房屋需注意哪些
1、前往楼盘处购买房屋之前，是需要确定个人的购房范围，其最好是距离上班公司近的楼盘，可以节省个人较多的时间。而且小区周边的环境及配套也不能太差，否则将影响到整体的美观效果，同时会导致日常生活受到较大的限制。

2、对于开发商的资质也是要特别注意的，尽量与大品牌开发商合作，给到的保障性更高，降低后期出现烂尾的情况。此外，还需要看开发商的五证是否已经到手的，尤其是商品房预售许可证，这样才能保证后期顺利的办理到房产证。
3、观察小区物业的办事能力，看其是否能够及时解决业主的问题，这直接影响到个人后续居住舒适度。而且小区内的停车位数量不可太少，毕竟当今有车一族是非常多的，若是停车位不足，后期还需为找停车位浪费时间，带来麻烦。