红本房产证和绿本房产证的区别有哪些 _云知道

房子的房产证是非常重要的，市面上的房产证有红本和绿本两种，那么红本房产证和绿本房产证的区别有哪些呢？没有房产证的房子能买吗？我们马上来看看吧。
一、红本房产证和绿本的区别
1、红色房产证属于市场商品房房产证，是房产所有权、土地所有权合一的证。绿本房产证为产权证明，一般为非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。

2、红色房产证可以做抵押贷款，购房者对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易。而绿本房产证的房产所有权是将有局限性的。比如经适房在5年内无法交易转让或办理抵押。
3、绿本房产证也可以换成红色房产证，经过房管局批准，补交购房差价，就可以转让或抵押。每个地区政策上有所差异，具体应咨询当地房管局。

【红本房产证和绿本房产证的区别有哪些】二、没有房产证的房子能买吗
1、房子被一房二卖
没有房产证的房产很有可能有一房多卖的情况，这样问题就复杂了，需要经历复杂的维权过程。
2、抵押、买卖交易难
有了房产证才拥有了房屋所有权，方可做买卖、赠与、继承等活动，如果没有房产证的话，即使有合同也是无效的，不受法律保护，其变现、资金周转的能力都被限制了。