房屋在使用期间总会出现一些问题 , 例如外墙渗漏问题 。那么 , 房间和外墙面的防渗漏为几年呢?外墙装修需要注意什么呢?一起来了解吧 。
【房间和外墙面的防渗漏为几年】房间和外墙面的防渗漏为几年
根据国家建筑工程相关规定 , 一般是五年 , 而这个保修期是从房屋竣工验收合格时开始算起 。而在此期限内 , 房屋出现渗漏问题 , 例如外墙、卫生间等区域 , 则可以要求施工单位进行返修 。或是通知开发商工程部位 , 让其与施工单位协商来解决问题 。
房屋在保修期间出现问题 , 也可以联系小区物业 , 让其与工程部门进行协商 。但如果外墙渗水以超出保修期的话 , 则可以向物业申请用公共维修基金来支付维修的相关费用 , 但是审批必须先要得到通过 。
外墙装修注意事项有哪些
1、在外墙的颜色的时候 , 最好不要选择太深的颜色 , 因为外墙经常会受到风吹雨打 , 如果是颜色比较深的话 , 时间长了之后 , 很容易出现颜色退掉的问题 , 则会变得很难看 。最好能够选择颜色比较浅涂料 , 这样日后的颜色也不会有太大的变化 。
2、在选择腻子的时候 , 最好能够选择适合外墙装饰的腻子 , 并且在做基础施工的时候 , 一定要做好基础 , 这样可以避免后期出现裂缝的问题 , 同时还要进行防水施工 。在涂刷腻子的时候 , 最好能够选择一个合适的天气 , 避免在涂刷的过程中腻子粉因为天气的原因受到损坏 。
3、在施工的时候 , 尽量避开阴雨天气施工或者雨水较大的时候施工 , 因为空气中水分比较大 , 则会影响涂料干燥 , 从而影响材料的使用 。
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