业主拿到房子后不知道如何验收 。有的业主认为质检站已经验收了,不需要再检查了 。事实上事实并非如此 。那验收房子需要查看哪些地方?
验收房子需要查看哪些地方
1、先检查地板,要求地板平整无破损,再检查墙体,重点检查墙体是否存在空鼓的问题 。
2、水管,看水管安装后有没有堵塞问题,水流中是否有泥浆 。也可以检查是否有漏水等问题,厨房和卫生间的水电问题,检查有无漏水和防水,每个房间的线路是否有电 。
3、最后是门窗,门窗安装是否稳固,各部件是否容易脱落,是否有噪音异常,使用是否没有问题 。
![验收房子需要查看哪些地方](http://pic.yunnanlong.com/230202/1155502A1-0.jpg)
新房验收时的方法
1、地板和墙壁是否平整或损坏
可以使用尺子检查土壤 。最好使用有水平的专业尺子,验证方便快捷,如果地板平整,没有明显的异物或颠簸 。如有一定误差,可后期处理,无严重损坏或不平整 。如果有地面空鼓的现象 。可以用小锤子敲打,有一个很大的空鼓,要及时找人修理 。
![验收房子需要查看哪些地方](http://pic.yunnanlong.com/230202/1155506194-1.jpg)
【验收房子需要查看哪些地方】2、水管漏水、堵塞
可准备盛水容器,将水倒入排水口,看排水是否快 。如果排水明显缓慢,应要求检查地下排水是否堵塞,其次,还要检查水管的自来水是否堵塞 。打开水龙头,看看自来水中有没有沉淀物 。浴室和厨房是漏水和防水的重要场所,除了漏水、堵水的问题,还要注意防水问题 。与楼下邻居核对,做防水测试,堵住地漏,往地板上倒水,水量不能太少24小时后,检查楼顶是否有邻居漏水和楼下漏水 。
![验收房子需要查看哪些地方](http://pic.yunnanlong.com/230202/1155505I0-2.jpg)
3、电路验收
可以准备好手机充电器或灯泡,检查屋内各开关插座,检查开关是否使用顺畅,连接充电线,如果手机显示正在充电或使用时灯泡,注意检查灯泡,检查每条线是否亮 。
![验收房子需要查看哪些地方](http://pic.yunnanlong.com/230202/1155503519-3.jpg)
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