深圳住房公积金如何用


深圳住房公积金如何用


1、使用公积金贷款买房 。深圳公积金贷款额度是公积金余额的14倍,家庭为单位,夫妻两人上限是90万 。所以当两个人的公积金余额加起来有6.43万后就可以贷到上限额度了 。目前商贷基准年利率是5.4%,公积金是3.5%,同样贷90万,30年期,等额本息 。算下来纯商贷是每月月供5054元,公积金贷款是月供4041,每月少还1000块!而且,借款数额高的是可以组合贷的,即部分商贷部分公积金贷款 。如果暂时公积金余额不够上限,也可以先商贷,等够了再商转公 。
【深圳住房公积金如何用】2、一次性取出公积金余额,买车 。当你办了公积金贷款或商转公后,如果短期内没买二套房打算,那几万的公积金余额放着就浪费了,可以申请一次性取出,这笔钱按上面第1条说的至少6.43万 。这笔钱取出来后可以作为购车首付,买个15万的车,月供2000多即可 。

    推荐阅读