类住宅特指除了住宅、办公楼之外的有居住功能的边缘类产品，包括酒店式公寓、公寓式办公、LOFT、SOHO公寓等 。类住宅产品的产权大多数分为40年、50年两种期限 。类住宅与住宅区别主要有以下方面：
1、水电气、物业费不同
现实生活中，类住宅水电气、物业费比住宅贵，如果不是纯刚需，需注意考虑 。
2、首付比例、贷款年限、交易税费不同
住宅的首套房首付为30%，而40年产权的类住宅公寓，不管是首套房还是二套房，首付均为50% 。另外，贷款年限也较短，一般为10年，且交易税费高 。
【类住宅与住宅区别有哪些】3、使用年限不同
住宅用地使用满70年是可以续期的，而类住宅公寓这种商业用地使用年限只有40-50年，而且物权法没有规定到期自动续期 。
推荐阅读
- 贝壳种类有多少
- 爱上双语18 英语爱与喜欢
- 九款涂抹式面膜种草与测评 干性皮肤涂抹式补水面膜推荐
- 《原神》2.6版机关棋谭玩法与第一日关卡教程
- 《原神》神里绫人全面培养攻略 神里绫人技能解析与出装玩法指南
- 《艾尔登法环》死之鸟、死亡仪式鸟位置与击杀奖励 死亡仪式鸟在哪
- 仓鼠与老鼠的区别在哪
- 韩国汉城与首尔是一个地方吗
- 兔子和老鼠是一类动物吗
- 创造与魔法北境犀鸟刷新时间