由于很多人对于房屋赠与不是很清楚 , 那具体需要办理什么手续和费用标准有哪些?带大家一起了解下吧 。
【房屋赠与需要什么手续和费用标准】1、在进行赠与过户的时分 , 需要有受赠人交纳个人所得税1% 。(房子满五年且是住宅免征 。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产 , 以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元一套、公证费、评价费 , 由于区域不一样 , 规则不一样 , 所以各地的公证费的交给标准都不一样 , 正常状况下 , 公证费是房价的2% 。
2、部分区域在房产赠与进程傍边需要进行房产评价 , 而房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0.3%到1%之间 。
主要手续有那房产转让的形式有很多种 , 购买商品房、购买二手房、继承房产、受赠房产等等 , 无论是以哪种方式取得房屋都要进行房屋产权登记 , 也就是办理过户 , 在办理房屋过户时涉及很多法律问题 , 建议购房者或者其他方式取得房屋的人在办理过户前咨询一下律师 , 或者请律师代办 , 从而更好地维护自己的权益 。房产的赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书 。
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