二手房满五年的税费是比较少的 , 比满两年的二手房会省不少 , 当然 , 也得看你购买房屋的面积 。那么 , 二手房满五年都有什么税?二手房满五年从什么时候开始计算?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧!
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二手房满五年都有什么税二手房满五年需要交房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费 , 房产证满五年免征的是营业税 。
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二手房满五年从什么时候开始计算房子满五年 , 一般是以房产证上面标注的日期开始算起的 , 同时还要了解房子属于新房 , 还是二手房 。如果房子属于新房 , 那么契税票的日期要比房产证上面的日期更早一些 , 如果房子属于二手房 , 那么契税票的日期会比房产证晚一些 , 或者是在同一天 。房屋满五年之后 , 还是很不错的 , 因为在交易房子的时候可以免征营业税和个人所得税 , 对于买卖双方而言 , 能够省去一笔资金 , 减轻一点经济压力 。
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用公积金贷款买二手房划算吗【二手房满五年都有什么税】用公积金贷款买二手房划算 , 使用公积金购买二手房的好处有很多 , 方便程度 , 办理时间等上差不多 。商贷一般没有贷款上限或上限很高 , 借款人可以直接申请比较高的贷款金额 , 住房公积金贷款有上限控制 , 但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决 。商贷的贷款对象范围比较广 , 住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人 。
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