房屋过户所需要的费用主要是房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费 ， 这种过户费用的总和就是房子过户所需要的费用 ， 而契税的计算需要另外看房屋面积 ， 根据房屋大小具体计算 。面积在144平米以上的 ， 税率为3% ， 而面积在90平米以下的首套房 ， 税率为1% ， 如果是面积在90-144平米之间的首套房 ， 税率为1.5% 。
法律依据：【房子过户需要什么费用】《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让 ， 应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请 ， 并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查 ， 并在7日内作出是否受理申请的书面答复 ， 7日内未作书面答复的 ， 视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格 ， 并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续 ， 核发房地产权属证书 。
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