买房子千万不要买靠边的房子 _云知道

靠边的房子不要买的原因：靠边的房子公摊面积大、小区靠边的污染比较大、私密性存在问题。如果不是特殊原因，尽量不要选择靠边的房子。一旦购买这类房子，在入住之后出现问题就为时已晚了。
在国家管控房价之后，我国的房价就逐渐趋于平稳，但是想要购买一套房子压力依然很大。许多城市的房价已经突破万元每平，想要在一线城市购买一套房子动辄就要几百万。如果买到不顺心的房子，估计会后悔好多年。

挑选房子非常重要，有业内人士就曾表示，买房子尽量不要买小区靠边的房子。那么为什么不能买靠边的房子呢？靠边的房子有哪些缺点呢？
一、靠边的房子不要买相信很多人在买房的时候都会关注房子的户型和小区的基础设施，但有时候会忽略自己房子的位置。许多买到靠边房子的业主都表示，自己买后悔了，后悔的原因主要有三点。
【买房子千万不要买靠边的房子】

第一点，就是靠边的房子公摊面积大。一般小区的开发商为了赚取更多的租金，会将靠边房子的一楼建成商铺。而有商铺的房子公摊面积都是比较大的。这不仅让购房者在买房的时候需要支付更多的钱，后续物业费也要承担较多的费用。
买房子可以说是寸土寸金，每平方米都会增加几万元，公摊面积大就让我们白白交了更多的钱。如果不想多掏钱的话，就尽量不要买靠边的房子。

第二点，就是小区的污染比较大。这里说的污染有两种，空气污染和声音污染。如果住在高层楼房的话受到的影响会小一些，如果住在底层的话，影响就非常大。靠边的房子都紧临街道，在白天车辆穿行，噪音非常大。即便是晚上车流量小，也会影响休息。
除此之外，由于靠边的房子一楼、二楼大多数都是商铺，因此人流量、车流量都比较大。如果楼下是烧烤摊的话，夜晚就会非常吵闹，影响休息。

提到空气污染的话，自然就是马路的粉尘和汽车的尾气。许多居住在三楼、四楼的住户在夏天的时候为了避免粉尘、尾气的污染，宁愿开空调也不愿意打开窗户，非常影响居住体验。
如果楼下是饭店的话，除了粉尘、尾气之外，就是饭菜的味道，对减肥的人不太友好。万一有个垃圾桶，那你买的房子，就是个“有味道的房子。”

第三点，就是私密性存在问题。小区内楼房的建设，有国家标准规范。楼房和楼房之间足够的距离，能够保护业主的隐私。并且小区内还会一直有保安巡逻，不会存在扒窗户翻进窗盗窃的情况。
而住在边户的话，私密性就不会得到保障，路上的行人只要一抬头，就能看见你今天洗的是什么衣服。除此之外，如果楼层不是很高的话，还会出现翻窗入户盗窃的可能。安全、隐私均无法得到保障。

由此，我们能够了解到住在靠边房子的缺点，那么我们买房应该买哪些房子呢？
二、买房应该买哪些房子？第一类房子，就是采光好的房子。在买房的时候，千万不要只看样板间，而要看现房。这样能够最直观地看到房子的采光和周围情况。如果周围有较高的楼层挡住阳光的话，就一定不要选。采光差的房子不仅每天感觉阴沉沉的，在冬天也会比其他家感觉更冷。