14、1开间和进深 一般来说，坐北朝南且南北通透的房子最好，这样采光和通风的效果也佳当然，房屋的采光和开间进深也是离不开的下图中标红所示的为开间，蓝色箭头所示的为进深进深与开间的比例一般介于115之间比较 。
15、业主购买新房特别需要注意的事项如下1尽可能买现房或准现房2争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议如果开发 。
16、新手买房前需要注意的事项有房屋产权是否明确卖方身份证明是否真实有效房屋质量是否合格查验房屋住宅质量保证书住宅使用说明竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图 。
【购买新房需要注意哪些问题】17、买房子要注意什么1尽可能买现房或准现房3签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议4列明应交费用清单，避免乱收费6签订尽可能详细的补充协议法律依据房地产法第十五条，土地使用者必须 。
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