【房产证必须要换成不动产权证吗】按照国家“不变不换”的原则 ， 权利不变动 ， 证书不更换 ， 旧证、新证同时具有法律效应 。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要 ， 就不需要换证 ， 旧证依然有效 。没有规定在一定期限内换证 ， 以后依法办理变更、转移等登记工作时 ， 将逐步更换为新的不动产权证书 。
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