房产怎么过户给妻子：如全款购买 ， 则直接交纳手续费 ， 向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买 ， 则需办理赠与公证 ， 经该房的贷款银行同意之后 ， 双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式 ， 补交相应的产权部分税费方可办理过户 。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记 。不动产登记机构完成登记 ， 应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明 。
《城市房地产管理法》第六十条
【房产怎么过户给妻子】国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度 。
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