郑州2020年最全限购政策郑州限购令细则 _云知道

为了落实“房住不炒”的基本方针，抑制房价上涨，郑州出台了一系列限购政策。
购房者在面对这些政策的时候，往往会感觉很头大，今天小喵来给大家仔细梳理2020年最新购房政策，建议先收藏！
郑州限购区域限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县；不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。

【郑州2020年最全限购政策郑州限购令细则】
注：限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。
限购套数郑州市户口：每个家庭限购2套，单身人士限购1套。
非郑州市户口：限购1套
也就是说单身和离异、丧偶家庭最多只能购买一套住房。非郑州户籍的家庭，满足条件的情况下只能买一套住房。

注：1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房) 。
2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
首付比例：
首套房：30%二套房：60%
首套房和二套房怎么认定：
以房子和房贷为准，就算你名下无房，如果有房贷记录，在郑州限购区域买房都算二套房贷款，首付需要60% 。
贷款利率：
首套房一般按基准利率上浮20%以上，二套房一般按基准利率上浮25%以上，各个楼盘和银行可能不同，具体利率以各个公布为准。
郑州购房条件满足以下条件之一可以在郑州买房：
1、在郑州连续缴纳社保满24个月;
2、在郑州连续缴纳个税24个月;
3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;
4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;
5、具有郑州市户籍。
注：社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可！
【末尾附《郑州人才购房补贴政策》和《公积金贷款政策》】

我们中国人的观念是有自己的房子才算是个家，房子对于大部分普通人来说至关重要，可以影响我们的生活品质和未来收益。
所以买房子要慎重选择，既要多了解各个楼盘，也不能看哪个楼盘宣传猛、热度大就盲目跟风。最近这几个楼盘很热，但是它们值得买吗？我们来看一下。
碧桂园名门时代城

位置：管城回族区南四环与紫荆山路交会处南
楼盘点评：最近开盘宣传力度大，定位刚需， 89平到115平三房，装修交房，均价13500元/㎡左右，性价比一般。去年一期开盘去化不错，北靠着南水北调运河，周边近快速路和农业路高架，行车出行方便。不足之处：项目宣传是“地铁房” ，实际步行一公里以上，较远，建议实际体验一下。