1、挑选二手房的注意事项1明确房屋能否进行转让，房屋真正的产权人2明确房屋没有被抵押担保等3确保房屋产权不存在权属争议4购房合同中要明确违约责任和救济方式法律依据民法典第四百七十条合同的内容由 。
2、挑选二手房注意事项确认房产转让合法性核实房产面积与质量了解物业与配套等1了解是否属于允许出售的房屋 因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面 。
3、1房屋质量买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题，可以去找一些专门检验的机构检查一下2产权问题国家物权法规定房子只属于房产证上的所有人，所以买房前一定要核实产权，特别是房产证属于多人，必须取得所有 。
4、购买二手房的注意事项1要 明确房屋的权属 1凡是产权有纠纷的，或是部分产权如以标准价购买的公有住房共有产权产权不清无产权的房子，即使再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起 。
5、防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水被水淹的情况另外，看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹，是否存在墙壁起皮脱落的情况如果存在，则说明 。
6、挑选二手房的注意事项有房屋手续是否齐全，产权是否明确是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议 。
7、5如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用6如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书别墅大师为你提供当地建房政策 。
8、很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的 。
【挑选二手房注意事项】9、挑选二手房的注意事项1明确房屋能否进行转让，房屋真正的产权人2明确房屋没有被抵押担保等3确保房屋产权不存在权属争议4购房合同中要明确违约责任和救济方式法律依据民法典第四百七十条合同的内容 。
10、导致在购买二手房的过程中出现违约，不愿过户的现象出现所以如果能够选择一个好的中介，能让自己省不少的心二手房购房学问多，购房者在购房前一定要了解清楚这些买房注意事项，以防刚买房就后悔的事情发生，希望大家走买房 。
11、住房成为商品，“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分目前，国家已开始加大促进二手房交易的力度，因此，二手房交易会逐渐活跃起来，但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然，因此，挑选时应格外注意 查明产权状况 “ 。
12、现在私家车越来越多，停车位也就显得格外重要没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟，车辆摆放成了大问题，不仅不美观，还给生活带来了极大的不便，所以购买二手房的时候尽量选择有停车位或者车库的这里需要注意车位的产权 。
13、您好，给您几点建议作为参考房屋是否具备上市交易条件房款尽可能做资金监管，保证安全如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核交易房屋是否有 。
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