房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后 ， 土地收归国有 ， 但是房屋仍属业主所有 。房屋产权到期后 ， 房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请 ， 申请获得批准之后 ， 重新签订土地有偿使用合同 ， 并根据当时的签合同时的地价水平 ， 补缴土地出让金 ， 从而重新获得土地使用权 。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的 ， 自动续期 。续期费用的缴纳或者减免 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。
【买的房子产权70年到期后怎么办】非住宅建设用地使用权期限届满后的续期 ， 依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属 ， 有约定的 ， 按照约定；没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。
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