深圳十大游乐场

合正观澜汇云庭咨询热线:400-0666-032转1314【销售中心】
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项目基础信息
【项目名称】澜汇云庭花园(合正观澜汇三期)
【占地面积】约68万㎡
【建筑面积】约84万㎡
【交付标准】精装修
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
展开全文
【总户数】共1868户(包含回迁)
【车位比】1639个
【梯户比】3梯6户和3梯5户
【开发商】合正地产
【物业公司】合正物业
【项目地址】观澜大道和观兴路交汇处茜坑地铁站D出口
国家战略 | 数字经济
万亿数字经济圈
龙头观澜,打造第二个粤海街道
国家级战略,全国数字经济先行区,构建数字经济发展新格局,覆盖营收超5200亿=2倍光明科技城投入 。
观澜——数字经济扛鼎者,打造万亿数字经济圈,12大产业区块独占其9,重点发展5G、人工智能等高新技术产业;吸引华为第二基地、美团湾区总部、富士康、三一云都等世界巨头入驻;未来约50万产业精英及科研人群汇聚 。
福城街道,串联福田CBD-坂田华为-松山湖的核心枢纽,深圳唯一汇聚华为、富士康全球两大数字经济巨头的街道,对标粤海街道,打造“深圳第二街道” 。
(整体示意图)
那么,观澜汇何以占据“中心”?
01
区府定中心
观澜汇与龙华区府仅一路之隔,项目三期过去的直线距离仅约400米(根据百度测距,仅供参考) 。
龙华区府范围是代表龙华展示城市界面的门户之一,与龙华老城国际消费中心、深圳北站红山中心一并确立的商住中心 。
(实景图)
同时,区府所在的片区,往往也是核心要素集聚的区域,体现在多个方面:
4号线上盖,无缝接驳商mall
三横三纵立体交通,无忧出行
4号线地铁上盖,无缝接驳商mall,8站直达深圳北站,14站速达市民中心;未来更有18号线、22号线三轨交汇,更近都芯生活 。
三横三纵立体交通网络
横贯各大核心区,快速通达全城
梅观高速市政化改造、观澜大道升级加速、侨城东路北延线规划利好,交通路网全线升级,提速驱动,大大缩短至各大核心区通达时间 。
(轨交示意图)
此外,项目周边布局有“三横四纵”交通路网,多条快速通道直连市核心区,可快速完成与福田、南山、光明等跨区通行 。
多条交通“大动脉”还迎来重磅升级,包括观澜大道提质扩建、梅观路南段市政化改造,龙澜大道对接福龙路及侨城东路北延段工程有序推进中……
(观澜大道改造效果图)
全龄学府 | 书香环绕
龙外集团官宣落地
家门口一站式全龄菁英教育
邻距龙华外国语福城校区(建设中)(隶属龙外集团—龙华区属首个外国语学校教育集团)、公立幼儿园,家门口全龄菁英教育 。
观澜二小、观澜二中、龙华第三外国语学校、行知学校等多所学府环绕,涵养菁英茁壮成长 。
就近龙外学校+幼儿园 。观澜汇三期留出一块九年一贯制学校地块贡献移交给政府,不排除项目未来纳入该校学区的可能性 。同时家门口规划有幼儿园,方便适龄儿童上学 。(注:实际学区范围以教育部门的规定为准)
规划的九年制学校已确定为龙华外国语学校教育集团(龙外集团)福城校区,办学规模为54班 。
龙外集团是龙华区属首个外国语学校教育集团,由观湖校区、高新校区、福城校区组成 。它不仅是区属重点民生工程,也是重点打造的教育集团IP,肩负推动龙华区义务教育均衡高质量发展的责任 。

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