买二手房 ， 并不一定是要通过房产中介的 。没有中介的情况下 ， 买二手房有什么流程？接下来 ， 且听细细说来 。
1、查验房本 。
如果房屋很满意 ， 与房主基本达成了买卖意愿 ， 那么需要查验房本 。房本在房屋登记大厅可以查验 ， 主要查有无抵押 。
2、交定金 ， 签定金合同 。
由于没有中介 ， 这一步需要自己和房东协商进行 。交定金是让房东安心 ， 签个合同让自己安心 。定金也是意向金 ， 双方协商 ， 数额以供需关系和房屋总价为准 。
【无中介二手房买卖流程有哪些】3、购房资格审核
没有中介的难点就在于 ， 你总也不知道下一步自己应该做什么 ， 且很多服务性的电话都没有人接听 。上网查资料 ， 攻略是一方面 ， 住建委的官网很重要 ， 实在不行的时候 ， 需要现场去问 。
4、网签、交首付
网签环节所需材料 ， 在购房资格审核交材料时工作人员会一并告诉你 ， 准备齐全即可 。关于附加合同 ， 网签中心是不会管的 ， 走完程序后买卖双方有补充的内容可以自己附在后面 ， 这部分内容提前商量准备好 ， 到时候直接签字 。一般来说 ， 这些内容跟刚才所说的定金合同的内容差别不大 。
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