加油站使用权的最高年限是40年 。加油、加气站用地属于建设用地中的商业服务业设施用地 。关于此种建设用地的使用年限，根据相关规定，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年 。
【加油站的经营期限以哪个为准】加油站是指为汽车和其它机动车辆服务的、零售汽油和机油的补充站，一般为添加燃料油、润滑油等 。由于加油站所销售的石油商品具有易燃爆、易挥发、易渗漏、易集聚静电荷的特性，故加油站以安全为第一准则 。
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