二手房都是先缴纳税费才能办理过户手续 。因此二手房过户可以在之前交税，或者在当天交税 。
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格 。这个国家好算税 。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复 。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估 。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单 。
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