我们都知道房子等房产证非常重要 ， 在买房的时候必须要有房产证才是正规合法的 。但是有一部分的人们在买房子的时候 ， 就因为各种原因没有房产证 ， 而他们疑惑的是 ， 自己的房子没有房产证 ， 能不能用这一套房子来贷款?现在贷款已经成为一种潮流的形式 ， 因此人们这样的疑问越来越多 ， 那么接下来我们一起了解一下 ， 没有房产证能借贷吗?贷款人的申请条件是什么?
没有房产证能借贷吗
没有房产证的房子可以贷款的 ， 在信贷业务迅猛发展的今天 ， 没房产证也是能贷款的 。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款 。
1、如果借款人只是暂时没有房产证 ， 例如尚处于住房按揭期间 ， 而没能拿到房产证的朋友 ， 可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料 ， 来申请贷款 。
2、假如借款人是真的没有房产证在手 ， 但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物 ， 同样也是能向银行申请贷款的 。而如果借款人既没有房产证 ， 也不能提供上述质押物 ， 当能找到具有房产的担保人 ， 通过第三方抵押贷款的形式 ， 借款人也是能获得银行贷款的 。
3、此外对于没有房产证在手 ， 又不满足上述情形的朋友来说 ， 如果有稳定的工作和收入 ， 也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金 。
贷款人的申请条件是什么
【没有房产证能借贷吗？房产证借贷介绍！】1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入 ， 具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿 ， 无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途 ， 且贷款用途符合相关规定;
6、银行规定的其他条件 。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说 ， 申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款 ， 这时候 ， 申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料 ， 比如：学历证书、收入证明等 。信用度累积越高 ， 贷款金额越大 。
随着社会经济不断的发展 ， 现在贷款行业也在迅速的提升 ， 因此对于一些没有房产证的人们来说 ， 贷款已经不是问题 。但是必须要有良好的经济收入以及有良好的信用记录 。因为没有房产证 ， 在贷款的时候都会查个人征信报告 ， 如果征信上面有任何不良记录 ， 都不能顺利的自己贷款成功 ， 因此一定要珍惜自己的信用 。
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