【住房公积金贷款怎么买房？】有了住房公积金 ， 都希望能用住房公积金去贷款买房 ， 一般用住房公积金去贷款买房需要哪些条件 ， 有哪些流程呢？
一、住房公积金贷款买房的前置条件：01、缴费年限：连续正常缴满一年的住房公积金 。申请住房公积金贷款 ， 需要贷款人在申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金 。
02、公积金账户有余额 。申请人住房公积金贷款买房 ， 还需要申请人的公积金账户上有余额 ， 而且并没有支取公积金用于支付购房首付款和公积金贷款余额才行 。
03、购房凭证 。要申请住房贷款 ， 必须要有购房协议或者购房合同原件 ， 证明存在真实的购房行为 。
04、收入证明 。需要申请住房公积金贷款 ， 还必须要有申请人有正常稳定的收入才行 ， 一般是要求出具书面的收入证明 ， 能够证明申请人有稳定合法的收入来源的 。
05、信用良好 。要申请住房贷款 ， 还必须要申请人有良好的信用才行 ， 一般会要求申请人出具征信证明 ， 用以证明申请人没有不良信用行为 。
二、住房公积金贷款的流程有哪些？01、提出申请 。要申请住房公积金贷款 ， 首先应向住房公积金中心提出公积金贷款申请 ， 并按照住房公积金中心的要求提交贷款所需要的书面材料 。也可以向贷款银行提出申请 ， 由银行收资料后转交给住房公积金中心审批 。
02、贷款资格初审 。收到申请人的贷款申请后 ， 公积金中心负责初审 ， 一般要审核申请人的贷款资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等资料 ， 初审结束后 ， 一般会给出是否审批的意见 。
03、征信调查 。一般在资料初审通过后 ， 贷款承贷银行会对借款人进行贷前征信调查 。在调查完毕后 ， 一般会填写相应的资料 ， 然后交由相关部门进行审批 。
04、签订贷款合同 。在对申请人的征信调查完成后 ， 假如申请人通过了审核 ， 贷款银行会通知申请人到相应地点签订贷款合同 ， 一般申请人必须带上身份证、购房凭证、银行卡等资料 。
05、办理抵押手续 。借款人和承贷银行签订了借款合同后 ， 需要配合办理房屋抵押登记手续 ， 把房屋抵押给承贷银行 。
06、等待拨款 。待上述手续办妥后 ， 申请人只需要耐心和贷款的划拨到账了 ， 贷款银行应按照合同约定如期向申请人放款 ， 并通知申请人 。
特别提示公积金贷款买房需要的手续比较复杂 ， 建议申请人在申请人仔细耐心地按照要去进行资料准备 。
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