住房公积金是单位为职工缴纳的保障性住房储金，职工购房的时候就可以选择办理比商贷利率低的多的公积金贷款了，很多朋友没有办理过住房公积金贷款，可能对于用公积金怎么贷款，办理公积金贷款要注意什么心存疑虑，接下来，小编就来为大家介绍一下办理公积金贷款需满足的条件，以及办理流程，希望小编整理的内容能帮助到有需要的朋友 。
一、用公积金怎么贷款？
办理公积金贷款需满足的条件有：
1、办理公积金贷款时，贷款人的公积金账户需正常连续足额缴存12个月以上，且账户资金充足；
2、贷款人的年龄 贷款年限小于70,借款人有稳定的收入，征信状况良好；
3、贷款人已支付首付款，一般需支付购房款项的30%;
4、符合当地公积金管理中心和公积金贷款委托办理银行的其他要求 。
办理公积金贷款需提交的材料有：
1、贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；
2、贷款人与开发商签署的《商品房房买卖合同》，首付款缴费证明等 。
办理公积金贷款的流程为：
第一步：向所在市的住房公积金管理中心提交申请，填写公积金贷款申请单，提交相关申请资料；
第二步：市住房公积金管理中心对贷款人资质、担保人资质等做详细的审查，确定贷款额度和贷款期限；
第三步：公积金管理中心委托银行与贷款人、担保人签订《借款合同》、《抵押合同》等，所有手续齐全之后，市住房公积金管理中心会给银行签发准予贷款通知书，银行见证划款，公积金管理中心收押借款人提交的资料 。
二、办理公积金贷款要注意什么？
办理公积金贷款时，注意一定的细节能让贷款办理的更流畅，甚至额度更高，办理公积金贷款时要注意以下几点：
1、足额使用公积金贷款额度和期限
公积金贷款利率比商贷要高得多，大家如果有公积金贷款购房想法的话，平常就不要动自己的公积金账户，另外夫妻双方都有公积金的时候，谁的可贷时间长就用谁做贷款人，这都能节省购房总体费用 。
2、申请时注意备好资料
办理公积金贷款流程是比较复杂的，贷款人在申请的时候一定要提前备好所有的资料，并且保证真实性，这样办理的时候才能节省时间 。
3、确定好购房贷款顺序
很多人使用公积金贷款购房时，公积金贷款不足以支付整个购房款项，这个时候就要采取公积金贷款 商业贷款的组合模式了，办理组合贷款的时候要注意优先使用公积金 。
【用公积金怎么贷款？公积金贷款介绍！】
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