目前，我们国家房产增长非常快，而相对配套设施小区车位也越来越成为热门，城市小区地下车位的费用包含两种：一种是车位使用费；二是管理费 。
车位使用费有两种付费方式：一种是一次性购买；另一种是以租金的方式付费 。
由于目前城市小区地下车位多数是由“人防工程”提供的停车位，少数部门是开发商经过规划部门审批的车位，所以车主即使一次性购买了停车位，也只是车位的使用权，而没有产权 。这种情况非常普遍，简单来说有独立的房子的车位是有产权的，只有车位线的是没有产权的车位，但是也不能一概而论 。
买车位为什么要交停车管理费,有车一族在日益增加，为了保证车子有位置可以停，而选择花钱买个停车位，省去了日常的麻烦，，即便是购买了停车位，依旧需要缴纳管理费 。买车位为什么要交停车管理费，以及停车管理费和物业费有关系吗?这里大家想想，为什么我们买房时候售楼小姐一定要绑定车位来卖，这就是房产不赚车位赚的道理 。
一、买车位为什么要交停车管理费？
1、地下停车场的设施设备（包括车位线、监控、车位档、防撞设施、照明设施、标牌、道闸、地坪等）需要物业进行维护，因此要缴纳管理费；
2、为了保障小区业主的车辆及财产安全，安排工作人员进行全天的巡检，也是需要缴纳管理费的；
3、停车场的整洁需要有专职人员打扫，并在出入口有人员管理，保障个人行车安全，也是需要管理费 。
4、很重要的是，现在市场普遍默认开发商卖车位而物业管理公司收取车位管理费，这个是立法没有涉及到的层面 。
《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的，如果遇到不合理的地方，可以报当地物价管理部门，根据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准 。
二、停车管理费和物业费有关系吗？
1、我们在入住小区后，就要缴纳物业费，若是再购买了小区车位，还需要额外缴纳车位管理费 。也就是说，无论是买房还是买车位，都是需要让物业公司代为管理，保证各方面的安全及正常使用 。
2、购买了小区车位，那么就具使有权，不过对于车位的保洁、车辆停放时的安全，都是需要物业进行管理，即说明，买了车位后，持有人依旧是需履行相应的义务，并且停车也是一种消费，因此需要交管理费 。
3、此外，还需要注意的一点，那就是购买了车位，只是花钱买下了车位的使用权，而并非是买下了车位的管理及服务 。买车位是与开发商交易，而买服务是与物业公司交易，是两种不同的概念 。
4、停车管理费是物业公司收取的物业费的一部分，那么有些业主会说，我买了车位不需要你来管理，那好，你的车位被人占用、车子损坏、或者进出停车场等，你难道不需要物业给你提供服务吗?
《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的，如果遇到不合理的地方，可以报当地物价管理部门，根据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准 。
很多卖完车位后业主会发现，每个月都需要缴纳一定的车位管理费，一年就是一千几百了，到底这种车位管理费合理吗？我们买了车位还要交管理费吗？物业经理讲出了几点原因，非常现实 。
另外我再提醒你一点,我们国家的不动产,物权方面 。是登记制为主 。就像你们家的房产证一样 。在不动产权登记中心 。登记了，行政认可了 。你才有处分的权利,以及其他相关的权利 。
推荐阅读
- 新车检标志什么时候给 新车什么时候申领免检标志
- 我的三星S108购买经历和使用心得
- 新车交车时都有什么材料 代交车保险需要什么材料
- 家用车需要加水吗 新车开要加水吗什么吗
- 新车落户要注意什么 新车办理落户需要什么材料
- 新车提回来之后要准备什么 新车买回来应该注意些什么
- 新车上坡动力不足什么原因 新车动力不足正常吗
- 新车油表不准为什么正常 汽车油表不准怎么回事
- 教你挑选、购买、保养正版aj正代
- 购买330挑机时主要注意的内容