贷款买房通过率低,金额少怎么办?贷款钱要注意到这些!

最近小编的朋友想要贷款买套新房,本以为贷款是一件很容易的事情,结果废了好大的周折,最后才贷款成功 。那么影响我们贷款的因素,究竟有哪些呢?下面就跟着小编一起来看一看吧!

贷款买房通过率低,金额少怎么办?贷款钱要注意到这些!


贷款人年龄
【贷款买房通过率低,金额少怎么办?贷款钱要注意到这些!】银行审核贷款时会要求借款人的年龄为18—65周岁,其中25—40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18—25周岁和40—50周岁的人群 。
贷款的人数
首先要确定贷款的人数,如果有共同贷款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质,也就是所有申请人的情况都会影响到贷款的申请 。
房龄
房龄就是你所拥有的房子的时间,房龄也会影响贷款的年限 。一般房龄 贷款年限应该小于50年,但是不同城市间的房龄和贷款年限之和是有差别的,有的会要求最高不超过40年 。
还款能力
通常月收入和月供之间的关系是:月供不超过月收入的一半,其他包括住房、金融理财产品、社会保险缴纳情况等都能从侧面反映借款人的经济能力 。
影响我们贷款的因素,大家都记住没呢?贷款时,很多都是影响我们获批贷款的重要因素 。在贷款前,搞清楚这些东西很有必要的,这样才能让我们顺利从银行获取贷款 。

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