最近小编的朋友想要贷款买套新房，本以为贷款是一件很容易的事情，结果废了好大的周折，最后才贷款成功 。那么影响我们贷款的因素，究竟有哪些呢？下面就跟着小编一起来看一看吧！
贷款人年龄
【贷款买房通过率低，金额少怎么办？贷款钱要注意到这些！】银行审核贷款时会要求借款人的年龄为18—65周岁，其中25—40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18—25周岁和40—50周岁的人群 。
贷款的人数
首先要确定贷款的人数，如果有共同贷款人，银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质，也就是所有申请人的情况都会影响到贷款的申请 。
房龄
房龄就是你所拥有的房子的时间，房龄也会影响贷款的年限 。一般房龄 贷款年限应该小于50年，但是不同城市间的房龄和贷款年限之和是有差别的，有的会要求最高不超过40年 。
还款能力
通常月收入和月供之间的关系是：月供不超过月收入的一半，其他包括住房、金融理财产品、社会保险缴纳情况等都能从侧面反映借款人的经济能力 。
影响我们贷款的因素，大家都记住没呢？贷款时，很多都是影响我们获批贷款的重要因素 。在贷款前，搞清楚这些东西很有必要的，这样才能让我们顺利从银行获取贷款 。
推荐阅读
- 卡拉卡贷款额度有多少？卡拉卡贷款申请条件及额度介绍！
- 黑白户贷款口子有哪些？这些平台黑户也可以申请贷款！
- 商转公积金贷款申请有哪些条件？商转公积金贷款申请的步骤其实很简单!
- 平安贷款申请需要什么条件？一般人是没有资格申请的！
- 信用钱包贷款是什么可信吗？带你了解最新平台信用钱包！
- 营业执照可以办理贷款吗？申请贷款你需要具备这些条件！
- 信和贷款好用吗是否可靠？信和贷款的三大特点！
- 助学贷款什么时候发放？
- 仅凭身份证贷款1000元？下面几款贷款APP值得一试！
- 平安贷款利息怎么收取高吗？门槛低，额度高不妨一试！