办理银行的贷款买房业务时，收入证明作为提交申请材料在贷款业务中是起到了很重要的作用 。而在提交收入证明的过程中很多人都会进入一个误区，错过了正确且高效的收入证明开具方式 。小编整理了大家常犯的四大误区，为大家解析正确开具收入证明的策略 。
误区一：证明填得越多越好
收入证明在精不在多，填的多不如填的好，含金量越重的证明越好 。以下两类信息需要重点填写：
一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；
二是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章 。然后，一定要带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺 。
误区二：收入达不到两倍就买不了房了
都已经走到贷款这一步了，相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了 。所以千万别轻易放弃，比如有些小伙伴收入证明开出来才发现，贷30年也达不到月供两倍以上，该怎么办？
有3种办法：
1、提高首付比例，降低贷款额度
2、增加共同借贷人，加强还款能力
3、收人证明填写适当提高，但不能过分夸大
误区三：收入写的越高越好
【贷款买房时开收入证明的四大误区是？贷款买房时开收入证明的四大误区介绍！】收入证明可以适当填得高一些，但是不是填得越高越好呢？当然不是 。开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，得具体问题具体分析 。
要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，可以稍高一些 。
要符合自己银行流水，可在流水的基础上稍高一些 。但也要和公司大小、经济情况符合，而不能偏差太大 。
误区四：没有单位开收入证明就不能贷款买房了
有这么几类人，比如创业的私营业主，或者自由职业者，自己给自己发工资 。那没有单位是不是就开不了收入证明，买不了房了吗？当然也不是 。
若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近6个月的银行存款流水单 。
若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入 。
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