在银行申请贷款的时候 ， 一般会考察个人的征信记录、个人资质、申请材料、还款能力等 。清楚银行拒绝贷款的原因 ， 平日里也能注意 ， 准备贷款买房时 ， 也能清楚自己是否符合要求 。
审查一：还款能力是否达标？
即是负债是不是过多 ， 收入负债比是多数银行的一大审批指标 。一般来说 ， 月供不得超过月入的50% ， 同时还会对比你当前的负债情况 ， 比如收入1万元的你 ， 当前有一笔未还清的车贷 ， 月供为4000元 ， 那么再次申请月供超过1000的房贷 ， 就很可能会被拒贷 。
审查二：个人征信记录是否良好？
个人的征信记录不好 ， 有连三累六的逾期是一定会被拒贷的 ， 同时经常忽视的信用卡逾期不还也是会影响个人征信的 ， 在大数据时代 ， 购物记录 ， 话费等可能未来都会被列入个人征信系统 。
如果征信不好会被银行视为不可信任人群 ， 毕竟谁也不愿意借钱给一个不愿意还钱的人 。
审查三：申请材料是否规范？
申请材料的提交是有相应的规范的 ， 例如 ， 要求提供近半年的银行流水 ， 并且银行流水上展示的月收入至少为3000元；近3个月的水、电或燃气缴费单；工作单位开具的工作证明；二代身份证；户籍证明；暂住证等等 。
材料不合规很可能会拒贷 ， 视为有造假嫌疑 。而被查出材料造假的话不仅会被拒贷 ， 还会被列入银行黑名单 ， 严重者还要承担法律后果 。
审查四：个人资质是否满足？
银行对于不同的贷款都有不同的规则 ， 比如工作必须达到半年以上 ， 社保缴存记录要满多少年 ， 工作单位要是国企 ， 外资或百强企业等等 ， 同时要想申请折扣利率的话 ， 条件就更是严苛了 。
这些申请条件 ， 并非形同虚设 ， 每一项都是不可降低的审批指标 。
【为什么你的贷款申请被拒？贷款申请被拒的原因是？】只有了解了银行的审核标准 ， 在贷款时才不至于被拒之门外却连原因都不清楚 ， 所以 ， 对于贷款审核标准大家也千万不能掉以轻心 。
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