依照不同的地区和小区会有所不同 ， 不过大部分小区都是从开发商交房之日就会开始收取相应的物业费 ， 如果业主不缴纳物业费 ， 是会被物业起诉 ， 需要缴纳滞纳金的 ， 另外根据规定 ， 对于已交房 ， 没入住或未装修的房子是需要交纳物业费的 。
【法律依据】
【未装修入住物业费怎么收】《物业管理条例》第四十一条 ， 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。
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