回迁房抵押贷款要多久?回迁房抵押贷款要多长时间?
很多人对回迁房的概念还不是清楚 。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物 。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的 。那么,回迁房抵押贷款要多久?回迁房抵押贷款流程是怎样的?这是很多人关心的问题 。
【回迁房抵押贷款要多久?回迁房抵押贷款要多长时间?】

实际上,回迁房在一定时间范围内是可以办理抵押贷款手续的,现在的房价越来越高,很多家庭买房,就会花光所有的积蓄,如果还需要用钱的话,只能用房产抵押向银行贷款 。回迁房抵押贷款要注意很多问题,小编也整理了一些资料,希望可以帮助到大家 。
办理回迁房抵押贷款要多久办理回迁房抵押贷款的时间长短是由流程决定的,我们先来看一看办理房产证抵押贷款的流程 。首先要准备好资料,夫妻双方的身份证、户口本,还有结婚证、房产证、购房合同等等 。接着,业主要向银行申请贷款,申请完毕后填写贷款申请书 。再接着,银行会考核业主提交的资料,用电话核实业主的信息 。等到银行同意批贷后,业主可以和银行的人一起去房管局办理抵押登记手续 。随后,银行就可以拿他项权证,放款 。一般来说,贷款办理的时间长短与当地房管局的办事效率有关 。业主如果特别紧急的话,可以拖一些熟人提前办理 。有一些在房管局的关系,当天就可以拿证,3天就可以放款了 。
房产证抵押贷款流程如下:1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或,个人账户近半年的银行流水对账单
2、向银行申请贷款,填写贷款申请书
3、银行考核你的资料,会电话核实你的信息
4、银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5、银行拿他项权证,放款 。
通过上面的介绍我们可以知道,办理时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关 。如果你的土地是政府划拨的,就可以凭借材料到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,如果你的土地证是出让,时间会短一些 。
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