安置房可以自由买卖吗

【安置房可以自由买卖吗】

安置房可以自由买卖吗



1、安置房是特定人群拆迁安置以后修建的房屋,当然 , 不同于商品房可以随意的出售,安置房的买卖是有一定限制的 。
2、有些较老的安置房,是有房产证的 , 这些房屋当然可以买卖,其买卖也是合法的 。有些拆迁安置房是大产权房屋,也就是购买的其中一套是没有房产证的,因此 , 这样的房屋至始不能买卖,买卖是违法的 。
3、虽然有房产证的安置房可以买卖,但是买方的户籍必须在集体村镇,否则的话 , 也是不能买卖的,也就是同村镇人之间可以买卖 。
4、类似于房屋等不动产,其物权的转移是以登记为要件 。也就是虽然买方实际占有该房屋,但必须过户以后才归属于自己 。安置房的买卖大部分不能实现过户,存在一定风险 。

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