武汉住房公积金提取管理实施细则
第一章? 总? 则
第一条? 为加强武汉地区住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，根据《武汉住房公积金提取管理办法》等规定，制定本实施细则 。
第二条? 武汉住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）负责住房公积金提取业务管理；公积金中心分支机构（以下简称分中心）负责所辖归集业务受托银行（以下简称受托银行）网点管理和住房公积金提取业务审核；受托银行根据授权范围负责办理住房公积金提取业务 。
第三条? 受托银行或者分中心在受理职工提取申请时，应当按照各类业务规范要求办理，柜员在审核提取材料原件时，应当审核其真实性和完整性 。职工提取住房公积金时，应当按规定提供证明材料原件，并对其真实性、合法性、有效性负责 。证明材料分基本材料和专项材料两类：
（一）基本材料 。办理所有提取业务应当提供的证明材料：
1.身份及婚姻关系证明：职工本人身份证；已婚职工提供结婚证及配偶的身份证，离异职工提供离婚证和离婚协议，或者法院判决书（调解书），销户提取的除外；
2.职工本人I类银行借记卡 。
（二）专项材料 。不同提取业务应当提供的相应证明材料 。
第四条? 提取业务应当由职工本人办理，确需委托办理的，按下列要求提供材料：
（一）受托人是职工配偶、父母、子女的，应当提供职工本人和受托人身份证、户口簿或者结婚证等可以证明亲属关系的材料；使用个人住房商业贷款，非借款人本人办理的，应当提供专用委托公证书；
（二）受托人非职工配偶、父母、子女的，应当提供职工本人和受托人身份证以及委托公证书（需明确记载委托事项及范围） 。
第二章? 住房消费类提取
第五条? 职工及配偶购买首套自住房的，可以选择下列情形之一，提取本人住房公积金账户存储余额：
（一）支付购房款
频次及额度：未使用住房公积金贷款，凭《不动产权证书》（含《房屋所有权证》《国有土地使用证》，下同）提取的，在办理《不动产权证书》后，每36个月可以提取一次，累计提取金额不超过购房总价；
购买本市新建商品住房的，可以在购房合同签订之日起12个月内，凭房屋主管部门备案的购房合同提取一次 。
专项材料：购买新建商品住房的，提供《不动产权证书》及全额购房发票；购买存量住房的，提供《不动产权证书》、完税契税发票或者《中华人民共和国税收完税证明》 。??
购买本市新建商品住房，在购房合同签订之日起12个月内提取的，提供房屋主管部门备案的购房合同 。
政策要点：1.职工及配偶以外联名购房，不能凭购房合同提取，可以凭《不动产权证书》提取，有明确份额占比的，按所占份额计算提取额度，未明确份额占比的，按人数平均份额计算提取额度；
2.凭备案购房合同仅可以提取一次，满36个月之后再凭《不动产权证书》提取 。
（二）偿还个人住房商业贷款
频次及额度：仅使用个人住房商业贷款的，正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额；
使用住房组合贷款的，正常还款6个月后即可办理，之后每36个月可以提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额 。
专项材料：借款抵押合同?、购房合同或者《不动产权证书》或者房查证明；偿还住房组合贷款中商业贷款部分的，无需提供专项材料 。
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