一、房贷额度有上限
【为什么大众眼中从不缺钱的银行会出现房贷额度不够用的情况？房贷额度不够用的情况是怎么回事？】银行房贷额度告急并不意味着银行没钱了，因为银行的钱并不会全部分配在房贷额度上，房贷额度告急仅仅是银行分配在房贷上面的额度不够用了 。我们知道，银行的贷款业务类型有很多，除了房贷之外，企业贷款、个人贷款，以及其他方面的贷款一样需要额度，银行不会把所有的钱都拿去做房贷 。
二、房地产市场火爆
我们知道，房贷周期一般比较长，银行放出的钱想要收回来需要一定的时间，最长需要30年才能收回成本 。而近几年的楼市又异常火爆，贷款买房的人有很多，就算银行再有钱，能借出去的钱也有限，房贷也自然会缺额度 。
三、房贷收益并不高
在我们眼里，房贷利率已经很高了，但在银行眼里，房贷利率并不高，很多贷款类型的利率都要比房贷更高，比如个人信用贷款 。
我们知道，银行也是盈利机构，每放一笔贷都是为了赚钱，房贷带来的收益并不高，很多银行也并愿意在房贷上面投入太多的钱，他们宁愿把钱分配在其他贷款类型上，以赚取更多的利息，这也是为什么很多银行都出现了房贷额度不够用的情况 。
四、银行吸收的存款少了
在以前，不管是有钱人还是没钱的人，只要有闲散资金都喜欢存在银行 。现如今，随着市面上理财产品的增多，再加上人们的理财意识在上升，很多人都不愿把钱存银行了，而是购买一些收益率比银行高的理财产品 。而银行贷款的额度主要靠吸收存款，银行吸收存款的能力在下降，越来越少的人把钱存银行，房贷额度自然会告急 。
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