房屋契税的计算方法是：房屋契税=房屋总价×税率 。
1、确定房屋总价 。房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种成交价格 。
也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准，此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上 。
2、确定计算房屋契税的税率 。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5% 。
【房屋契税的计算方法是什么】各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财务部和国家税务总局备案 。
值得注意的是 ， 若首次买普通住房，请先到房管部门开具无房证明，对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳 。对首次购买90平方—144平方的普通住房，凭无房证明，按照1.5%缴纳 。
非首次购买普通住房,按照3%缴纳；购买非普通住房 ， 不管是否首次都按照3%缴纳；购买非住宅房屋，不管是否首次都按3%缴纳 。
推荐阅读
- 赣e是哪里的车牌号码 赣E的车牌是江西那里的
- 创业目标怎么写？
- 去森林公园有什么好处
- 车子用的气是什么气
- 鹈鹕和鹧鸪的区别
- 红酒酒精度一般多少 红酒酒精度的度数
- 微信零钱有钱为什么扣银行卡的钱扣款顺序是对的 微信零钱有钱为什么扣银行卡的钱
- 被注销的支付宝还能恢复吗? 支付宝被注销多久还可以恢复
- 南辕北辙比喻什么
- 玉竹的宜忌人群 了解自己身体才行