商业房产是可以过户的 。商业房产过户要交房产税 。因为商业房产是属于用于经营性的房屋，根据相关规定，只要是用于经营性的房屋，都是需要缴纳房产税的，所以商业公寓过户也需要缴纳相应的房产税 。如果该商业房产办理房屋产权过户时，所需税费如下：
1、契税；按房屋交易额5%缴纳 。(买方承担) 。
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳 。(卖方承担) 。
【商业房产能过户吗】3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳 。(卖方承担)
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳 。(卖方承担) 。
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳 。(买卖双方各承担一半) 。
6、房屋产权登记费：550.00元 。(买方承担) 。
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳 。(买卖双方各承担一半）
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