公有住房办产权就是想要变为产权房 ， 使用权转产权就是所谓的“房改” ， 按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权 。流程为：
1、公有住房购买人（简称购房人）应向公有住房出售单位办理认购手续 ， 领取购房用的统一表式资料；
2、在购房前必须协商一致 ， 确定购房人、职级人、工龄人 ， 签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》；
3、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定 ， 核准后把相关信息输入电脑 ， 计算出购房款及相关费用 ， 经购房人确认和选择付款方式后 ， 由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金；
4、购房人在合同规定时限内 ， 持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款；
5、付款后 ， 由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》；
【公有住房怎么办产权】6、持上述相关资料 ， 由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可 。
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