【评估房子怎么评估】1、委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件 ， 了解一下房屋评估相关知识 。
2、委托方向房地产估价单位出具房地产估价委托书作为委托评估的依据 ， 如果房地产估价单位没有异议 ， 就可视为接受委托 。
3、委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料 ， 比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等 ， 如果是以有偿方式取得土地使用权的 ， 则须提供土地使用权出让或转让合同 。
4、资料准备齐全并交给估价单位之后 ， 委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间 ， 并明确勘察时的具体要求 。
5、估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估 ， 委托方支付评估服务费 ， 约一个月的时间 ， 委托方便可领取房屋土地评估报告书了 。
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