二手房证不满两年高税怎么算
【二手房证不满两年高税怎么算】

二手房不满两年在进行交易的时候是需要缴纳相关的税费 , 主要涉及的费用是增值税及附加 , 以及个人所得税等;增值税及附加在计算的时候是计税价格1.05*5.6% , 远郊区县应该是按5.5%计算 , 如果网签价大于过户指导价的时候 , 计税价格为网签价 , 如果过户指导价大于网签价的时候 , 计税价格为过户指导价;个人所得税在进行计算的时候主要是用差额乘以20% , 差额个税=差额*20% , 也就是能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单的 , 可以使用这个方法 , 如果网签价大于过户指导价 , 则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息)*20% , 如果过户指导价大于网签价 , 则个税=(过户指导价1.05-原值-原契税-附加-过户指导价*10%-贷款利息)*20% 。
推荐阅读
- 房产证放在中介处有风险吗
- 申请驾驶证的年龄规定有什么
- 起诉婚姻无效的证据有哪些
- 春季养奶牛保证四个最佳温度
- 小孩子可以办身份证吗
- 手机不停收到验证码怎么解决
- 中国绿发会证书是国家级吗
- 买二手房到手里都有什么证件
- 没结婚证如何获得遗产
- 厨师资格证怎么考