【空关房是什么意思】空关房指一定时间里，老百姓买进而没有住进去的房子 。产生空关的原因有用于投资短期投资，不准备装修或者预计装修后也较难找到租客而纯粹空关、提前准备婚房和学区房、房间装修以及等待配套设施完善等三种 。空置房是指未能销售出去的房子 。房子空置也要交物业费，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持 。有的业主以未享受物业服务比如房子空置或者无需接受相关物业服务比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等提出抗辩 。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的，除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定 。
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