资产的特征：
1、资产预期会给企业带来经济利益；
2、资产应为企业拥有或者控制的资源；
3、资产是由企业过去的交易或者事项形成的 。
资产是一项由过去的交易或者事项形成的资源 。资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产 。这里所指的企业过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或其他交易或者事项 。
资产必须由企业拥有或控制 。由企业拥有或者控制，是指企业享有某项资产的所有权，或者虽然不享有某项资产的所有权，但该资源能被企业所控制 。例如，融资租入的固定资产，按照实质重于形式的要求，也应将其作为企业资产予以确认 。
【资产的特性是什么】资产预期会给企业带来经济利益 。预期会给企业带来经济利益，是指直接或间接导致现金和现金等价物流入企业的潜力 。资产必须具有交换价值和使用价值 。没有交换价值和使用价值、不能给企业带来未来经济利益的资源不能确认为企业的资产 。
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