申请转按揭贷款的具体步骤为：
1、所需材料：购房合同、借款合同、购房发票、契税发票、银行对账单及借款凭证、身份证、户口本等 。
2、卖方需携带以上相关材料向银行提出申请 。
3、银行对卖方提交的材料审核通过后，与买卖双方签订协议 。
4、买卖双方签订房屋买卖合同 。
5、买方携带相关材料，如身份证、户口本和收入证明等，办理贷款 。
6、银行审批通过后，与买方签订新的借款合同和抵押合同 。
【怎么申请转按揭贷款】7、银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，买卖双方办理房屋产权过户手续，银行与买方办理新的抵押登记手续 。
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