【2020年现在买房首付多少】
商铺的房产证和住宅房产证是一样的 ， 不一样提右边的房屋用途 ， 左边是土地用途 ， 右边是房屋建筑及附着物 。商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高 ， 具体高多少看当地政策 。还有一个比较大的区别 ， 就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距 。原则上 ， 普通住宅是70年 ， 商铺使用年限是40年 。其他方面均相同 。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 ， 是指购房者通过交易 ， 取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 ， 是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。
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