抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物 。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等 。
抵押物拍卖的一般程序如下：
(1)抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件 。
(2)拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价 。
(3)拍卖机构在报纸上发表拍卖公告 。公告期间为15日 。
(4)公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖 。
【抵押物拍卖的程序是怎么规定的】(5)拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续 。
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