【验资和认筹金的区别是什么】验资和认筹金的区别如下：
1、验资是房地产商对买房的人的经济能力进行检验 ， 就是让买房的人出具一定的资金证明 ， 证明自己能够买起房子 ， 然后才能在开发商处领取号码牌 ， 取得购房资格 。而且验资也是一个正常的手续流程 ， 是房地产开发商为了为了把没必要的客户筛选下来 ， 保留有实力的客户进行排号购房 ， 资金证明到常用银行打印一个卡里的余额凭条就可以了 。
2、认筹金是购房者表现出买房的诚意 ， 这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现 。在缴纳“认筹金”后 ， 购房者可以获得房屋的优先购买权 ， 并在房价上享受一定程度的优惠 。等到楼盘正式开盘销售时 ， “认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房 ， 选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同 。如果购房者没有选中理想的房屋 ， 开发商将把“认筹金”如数退还给购房者 。
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